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长沙住建委推诚信红黑榜

发布时间:2014-12-26 点击数:310

为全面贯彻落实住房和城乡建设部全国工程质量两年治理行动精神,湖南省长沙市正加快推进住房和城乡建设行业的诚信体系建设,构建规范有序的建设市场,在全市住房和城乡建设行业建立“红黑榜”制度,每月定期公布企业黑名单。此外,还联合当地媒体开设了建筑行业“曝光台”,开展质量安全开放日活动,将工程质量两年治理行动落到了实处。

设立建筑行业诚信“红黑榜” 

“红黑榜”的评价对象包括在住房和城乡建设体系内从事房地产开发、施工、监理(项目管理)、勘察、设计、施工图审查、检测鉴定、招投标代理、造价咨询、物业服务、房屋评估等市场主体。

按照计划,长沙市住建委在今年年底前,继续完善建筑业企业诚信评价体系、房地产开发企业诚信评价体系;明年3月底前,完成监理企业诚信评价体系、招标代理机构诚信评价体系、造价咨询企业诚信评价体系的制定;明年6月底前,完成勘察、设计、施工图审查企业诚信评价体系、检测鉴定企业诚信评价体系、物业服务企业诚信评价体系、房屋评估机构诚信评价体系。确保在明年7月底前完成住建行业诚信体系建设的全覆盖。

下一步,长沙市住建委将强化诚信评价结果的应用,将信用评定结果运用到招投标监管、资本金监控、资质管理、评先评优等关键环节,促进形成优胜劣汰的竞争格局,切实引导行业自律,构建公平健康的建设市场。强化信用评价的动态管理,对存在严重不良行为记录的,根据企业的年度产值情况,在信用评定中予以扣分或一票否决;对获得信用等级后发生一票否决严重不良行为的,坚决取消其信用等级,停止其享受相应的奖励政策。

联合媒体开设“曝光台”

此外,为了调动广大市民的积极性,鼓励市民踊跃曝光身边的建设工地、房产开发、物业服务等住建行业的企业和从业人员的不诚信行为,长沙市住建委联合《长沙晚报》,开设住建行业“曝光台”,并公布了举报电话96333。“曝光台”将每月定期公示住建领域不诚信行为,近日已经公布了第一批29个存在失信行为的项目和企业“黑名单”。“曝光台”公开曝光的不诚信行为主要包括:各相关责任主体及责任人的建筑市场不良行为记录;未办施工许可违规建设已立案处罚的项目、责任单位及责任人;在各级质量安全检查中被通报批评的项目、责任单位及责任人;对质量安全隐患整改不力,整改措施落实不到位的项目、责任单位及责任人;有违法分包转包行为经查情况属实的项目、责任单位及责任人;被投诉举报经查违规行为属实的项目或责任单位。

据长沙市住建委副主任席超波介绍,长沙正在全面推进全市住建行业诚信体系建设的全覆盖,住建行业诚信体系建设涵盖了施工、房地产开发、监理、招标代理、造价咨询、勘察、设计、检测鉴定、物业服务、房屋评估等各个方面。信用评定结果将被运用到招投标监管、资本金监控、资质管理、评先评优等关键环节,促进形成优胜劣汰的竞争格局,切实引导行业自律,构建公平健康的建设市场。对存在严重不良行为记录的,在信用评定中实施一票否决;对获得信用等级后发生严重不良行为的,取消其信用等级,停止其享受相应的奖励政策。

开展质量安全开放日活动

衣食住行与老百姓的生活息息相关,特别是其中的“住”成为全民关注的民生话题,买得起房、安居乐业成为市民最大的心愿。长沙市住建委党委书记、主任范焱斌在接受记者采访时表示,长沙将开展质量安全开放日活动,今后针对预售商品房,购房者可实地查看房屋建筑质量,将社会监督和政府监管相结合,让群众买放心房、住放心房。“可以说,明年将是长沙‘史上最严工程监管年’。”范焱斌说。“宜居城市首先房屋建设品质要好,要能满足人们生活所需;其次房屋价格要能被老百姓所接受;最后房子所在小区要环境优美,周边交通、教育、医疗等配套设施完善,生活要素保障度高。”范焱斌说出了自己对“宜居”两个字的理解。

据统计,截至11月底,长沙完成房地产开发投资1298.91亿元,同比增长4.25%,商品房销售备案面积1470.96万平方米,全市商品房住宅备案均价5408元/平方米,房地产业抵御了市场波动。

针对市民反映的在买房过程中遇到的房屋质量问题,范焱斌表示,今后长沙将推行五方责任主体终身制,开发、施工、监理等负责人都要签署责任承诺书,落实项目法人制,实现责任终身追溯。“下一步,我们将加快长沙房地产转型升级,在2015年继续推广绿色、节能建筑标准,在全装修住宅、住宅产业化方面加大推动力度。”范焱斌介绍,长沙借鉴先进发展理念与做法,已经拟定了《关于加快推进全装修住宅建设的意见》,目前市政府正在审定中。

据了解,目前长沙精装修住宅的比例不到在建住宅工程的10%,根据《关于加快推进全装修住宅建设的意见》,长沙将推广新建住房全装修交付,对市民购买全装修住宅的将实行财政专项资金奖励。这样不仅市民在搬新房后免于楼上楼下装修吵闹之苦,对于房屋建设来说能实现资源节约、保护环境。“长沙将进一步加大城市基础设施建设力度,提高城市承载能力。”范焱斌说,明年长沙将争取地铁5号线和6号线开工建设,有计划打通一批断头路、瓶颈路,在市内新建一批停车场,为市民提供出行便利和解决停车难题。针对网友比较关注的棚户区问题,范焱斌表示,近年来,长沙一直把城市棚户区改造作为建设宜居城市、改善民生的重中之重,经过调查摸底,初步计划2014年至2017年实施棚改项目237个,改造12.5万户,改造面积近千万平方米。同时在棚户区施行“四增两减”,即增加棚户区公共绿地、公共空间、配套设施和支路网密度,减少棚户区开发强度和居住人口密度,从而提升城市品质、提高市民“幸福感”。